Спрос превышает предложение: в Украине дорожает жилье на вторичном рынке

Украинцы начали активно скупать небольшие квартиры на вторичном рынке. Особенно серьезный ажиотаж отмечается в столице и крупных городах страны, что может привести к резкому росту цен на малогабаритное жилье.

Эксперты прогнозируют, что летом текущего года цены на малогабаритные квартиры на вторичном рынке значительно вырастут, поскольку в Украине существенно активизировался спрос. Причин возникновения подобной ситуации несколько.

Как рассказал президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) Юрий Пита. За первые месяцы текущего года рост сделок по купле-продаже жилья на вторичном рынке в столице составил около 7 процентов, по сравнению с аналогичным периодом 2020 года. Аналогичная ситуация сложилась и на вторичном рынке недвижимости в Одессе, Днепре, Харькове и во Львове. Статистика показывает, что украинцы начали покупать небольшие 1- и 2-комнатные квартиры, площадь которых не превышает 50 квадратных метров.

Что касается причин возникшего ажиотажа на "вторичке", то Юрий Пита отмечает действие программы "Доступное жилье", которая позволяет гражданам страны покупать жилье по ипотеке.

Кроме того, в период пандемии украинцы начали вкладывать деньги в недвижимость, чтобы получать с нее "пассивный" доход. Об этом рассказала председатель Киевского городского отделения АСНУ Елена Гайдамаха.

"Часть граждан пытается вложить имеющиеся средства в недвижимость не только ради сохранения капитала, а еще с целью получения прибыли. Закрытые границы во время летней пандемии только побуждают материализовать имеющиеся состояния, а не выводить капитал из страны", – пояснила представитель АСНУ.