Налог на жилье: когда, за что и сколько придется платить

Уже вскоре, до 1 июля, украинцы получат квитанции с суммами, которые им нужно будет уплатить в качестве налога на жилье. Этот налог платится раз в год, во втором полугодии. Владельцы жилья оплачивают налог за предыдущий год.

Кому и за что нужно будет платить налог на жилье

Налог на жилье платится не всеми, а лишь теми, кто обитает в квартирах с большой площадью. Такими считаются квартиры площадью свыше 60 квадратных метров и дома, площадь которых превышает 120 квадратных метров. Всем остальным, у кого площадь жилья не превышает эти нормы, платить такой налог не нужно.

Налог платится не за всю жилплощадь, а только за "лишние" квадратные метры. Например, если у вас имеется квартира площадью 70 квадратных метров, то налог нужно платить только с 10 метров. Или если вас угораздило построить дома на 125 квадратных метров, то налогообложению подлежат только 5 из них.

Какую сумму придется платить?

Закон здесь предусматривает некий люфт, который регулируется местной властью. Закон устанавливает лишь максимальный платеж, а минимальный власть может выбрать сама. Максимальны размер налога за 1 сверхнормативный квадратный метр составляет 1,5% от минимальной зарплаты. Соответственно, в 2020 году это было 62,5 грн, а в 2021 – 70,8 грн (минималка берется за тот год, за который платится налог).

При этом, норму площади местная власть также может увеличить на свое усмотрение. Например, принять, что налогообложению подлежит не все, что свыше 60 квадратных метров, а то, что свыше 70. Тогда, если площадь вашего жилья равна 80 метрам, то платить придется лишь за 10, а не за 20 квадратов.

Но если принять, что местная власть остановилась на минимальной площади и максимальной ставке, то владельцу 80-метровой квартиры придется заплатить: 70,8 х 20 = 1416 гривен.

Когда нужно рассчитаться с налогом

После того, как владельцу жилья пришла квитанция (а она должна прийти до 1 июля), ему дается 60 дней для уплаты налога.

Если он не вложится в этот 60-дневный срок, то за этим последуют штрафные санкции. В любом случае, налог на жилье заплатить придется. Однако при этом придется еще и раскошелиться на штраф. Поэтому лучше платить вовремя.