Эксперты назвали среднюю стоимость жилья в столице в июле

Средняя стоимость квартир в новостройках Киева в июле 2016 составила 23881 грн. / кв.м. (± 1,5%). По сравнению с июнем средняя стоимость уменьшилась на 0,4%. Об этом сообщает аналитический материал специализированного сайта "Столичная недвижимость".

С начала года средняя стоимость 1 кв.м квартир в новостройках Киева увеличилась на 3,4%. По сравнению с июлем 2015 года - уменьшилась на 6,7%.

В июле средняя стоимость квадратного метра в новостройках по классам составляла:
эконом-класс - 16484 грн / кв.м; комфорт-класс - до 21101 грн / кв.м; бизнес-класс - 28035 грн / кв.м; премиум-класс - 43 693 грн. / кв.м.

Напомним, эксперты не советуют ожидать дальнейшего существенного удешевления жилья.

Глава правления - президент ОАО "ХК" Киевгорстрой "Игорь Кушнир пояснил, что на сегодняшний день доходность жилищного строительства составляет 10 - 15%. По его словам, на стоимость жилья влияет целый ряд факторов: значительные бюрократические преграды, затраты на этапе подготовки проектов, постоянный рост стоимости стройматериалов побудило застройщиков снижать доходность проектов. В частности, длительный и сложный процесс получения земли, на который застройщик тратит в среднем 8 - 10 млн грн, разработка и согласование проекта строительства, а также рост заработной платы, инфляция, подорожание строительных материалов.

"К счастью, у нас в Украине стройматериалы производят хорошо, и практически все мы закупаем внутри страны. Только вот в каждом отечественном товаре все равно есть долларовая составляющая - в среднем 60% ", - отметил И.Кушнир, добавив, что растут и зарплаты строителей.