Новострой дорожает: почем сейчас квартиры в Киеве (инфографика)
Средняя медианная стоимость в новостройках Киева составила 22 000 грн за квадратный метр. При этом минимальная стоимость квадратного метра осталась на уровне 15 000 грн.
За год средняя цена квадратного метра в новостройках Киева вырасла с 21 000 грн в сентябре 2015 г. до 22 000 грн в августе 2016 г. Минимальная стоимость "квадрата" в столичной новостройке выросла с 13 600 грн до 15 000 грн за тот же период, свидетельствуют данные ЛУН.ua.
Самым дорогим районом для приобретения квартиры в новостройке в августе 2016 г. оказался как и в прошлые месяцs Печерский – средняя стоимость квадратного метра здесь составила 44 300 грн.
Cамая низкая средняя цена наблюдалась в новостройках Деснянского района столицы – 15 800 грн за кв. м.
На левом берегу Киева средняя стоимость квадратного метра в новостройках составила:
Деснянский район – 15 800 грн;
Дарницкий район – 17 400 грн;
Днепровский район – 19 500 грн.
В правобережных районах столицы в августе 2016 г. зафиксированы такие средние цены на квадратный метр:
Святошинский район – 18 200 грн;
Голосеевский район – 19 600 грн;
Соломенский район – 21 300 грн;
Оболонский район – 23 900 грн;
Подольский район – 23 000 грн;
Шевченковский район – 30 800 грн;
Печерский район – 44 300 грн.
Пригороды
В августе 2016 г. средняя медианная стоимость квадратного метра в новостройках пригорода Киева осталась на уровне 11 500 грн за квадратный метр.
Чем дальше от столицы расположена новостройка, тем дешевле в ней стоит квадратный метр. Так, в удаленных до 5 км от Киева новостройках стоимость квадратного метра в июле 2016 г. составляла, в среднем, 12 800 грн, в строящихся на удалении 5-10 км от столицы ЖК квадратный метр стоил, в среднем, 11 400 грн, а в новостройках, расположенных на расстоянии 10-20 км от Киева квадратный метр стоил 10 000 грн.
Самая высокая средняя стоимость квадратного метра в августе 2016 г. зафиксирована в с. Гатное – 14 600 грн. Минимальная средняя стоимость квадратного метра в строящихся ЖК была в Гостомеле – 8 500 грн.
В пригородах Киева в августе 2016 г. средняя стоимость квадратного метра составляла:
Белогородка – 9 100 грн;
Борисполь – 12 000 грн;
Бровары – 12 000 грн;
Буча – 10 000 грн;
Вишневое – 12 900 грн;
Ворзель – 9 600 грн;
Вышгород – 11 800 грн;
Гатное – 14 600 грн;
Гостомель – 8 500 грн;
Ирпень – 11 100 грн;
Петропавловская Борщаговка – 13 100 грн;
Святопетровское – 11 300 грн;
Софиевская Борщаговка – 12 600 грн.
В ходе вычислений игнорировались 10% самых высоких и самых низких цен для исключения фактора спекуляций.
