Створення ОСББ: ключові моменти

Створення ОСББ – це досить простий процес. Якщо діяти відповідно до національного законодавства та інструкцій, впоратись із переходом від управління ЖЕКу до власного керування своїм побутом та комфортом можна порівняно швидко та без зайвого клопоту. Розглянемо, навіщо і як створити ОСББ.

Причини створення асоціації ОСББ

Асоціація ОСББ – це юридично оформлене прагнення мешканців багатоквартирних будинків самостійно управляти фінансами, спільною територією та отримувати комунальні послуги належної якості. Серед головним причин створення ОСББ необхідно відзначити:

• Можливість обирати постачальників комунальних послуг. Якщо якість наданих послуг не відповідає очікуванням, можна розірвати угоду із постачальником і підписати договір із іншим. Як показує практика, навіть просто ймовірний ризик розірвання контракту змушує постачальників від повільно ставитись до якості своєї роботи;
• Оперативне реагування на зовнішні ризики, надзвичайні ситуації. Це дуже важливо при аваріях і виходу систем електропостачання, водопостачання з ладу;
• Можливість впровадження реформ енергоефективності. Для цього існують спеціальні програми і гранти, які фінансуються із боку держави або міжнародними організаціями.

Загалом, як показує практика, після створення ОСББ у будинку якість комунальних послуг та рівень комфорту підвищується. Це пояснюється зацікавленістю членів правління у результатах своєї роботи та високою мотивацією до покращення якості життя та облаштування спільної території.

Створення і діяльність ОСББ: основні моменти

Процедура створення ОСББ детально розписана у національному законодавстві. На першому етапі створюється робоча група, яка має підготувати проведення загальних зборів усіх мешканців будинку. На загальних зборах власники квартир мають простою більшістю голосів проголосувати за створення ОСББ і обрати правління. Потім його члени обирають голову, який офіційно представлятиме інтереси мешканців, підписує договори із постачальниками послуг тощо. Після голосування завершується процес юридичного оформлення та реєстрації асоціації ОСББ як юридичної особи. В цілому, ця процедура не складна, а держава всіляко підтримує громадян, які прагнуть змінити своє життя на краще і підвищити рівень комфорту. Тому не варто чекати, коли буде найкращий час для змін. Почніть творити зміни все сьогодні – власними силами.