Ремонт в новостройке: составляем календарный план работ

Каждый владелец квартиры в новостройке хочет как можно быстрее переехать в свое жилье. Но обычно ремонт затягивается надолго, что сильно огорчает.

Однако процесс можно ускорить, если подойти к нему грамотно. Для этого специалисты рекомендуют составить календарный график работ – это значительно ускорит дело, и уже через месяц вы сможете праздновать новоселье.

Что собой представляет календарный план?

Календарный график – обязательная часть строительного мира, в соответствии с которым возводится многоквартирный дом. Для отделки помещений он используется в упрощенном виде. Благодаря графику можно расписать и зафиксировать, сколько будет длиться отделка, в каком порядке будет делаться каждая операция. Документ подскажет, как необходимо делать в квартире ремонт, какие инструменты лучше задействовать, сколько материалов потребуется закупить и прочие детали.

Календарный график, по сути, представляет собой структурированный список действий. Если следовать ему, можно сэкономить много времени.

Варианты выполнения отделки

Строители подразделяют ремонт на простые операции. Их продолжительность обычно известна, поэтому составить конкретный план действий легко. При этом отделка бывает в двух вариантах – последовательном или параллельном. В последовательном каждая новая операция выполняется после завершения предыдущей, в параллельном работы ведутся одновременно (если ремонтом занимаются сразу несколько человек). У каждого варианта есть свои плюсы и минусы.

Профессионалы рекомендуют новичкам выбирать последовательное ведение отделки. Ремонт в этом случае займет больше времени, но зато будет сделан на отлично. Можно будет познакомиться с особенностями процесса, уяснить ряд нюансов. При грамотном подходе легко избежать ошибок и сократить время на отделку.

Параллельное выполнение работ ускоряет процесс, ведь одновременно будет выполняться несколько дел. Конечно, одному здесь не справиться, поэтому нужны помощники, в идеале – опытная бригада. Календарный план в этом случае поможет организовать процесс так, чтобы никто не мешал друг другу.

Советы по составлению графика

Составить такой план по силам каждому. Все достаточно просто, но имеются некоторые нюансы. Процесс делится на следующие этапы:

Составление списка работ и разбитие более трудоемких на несколько шагов.

• Определение приблизительной продолжительности отдельно взятого процесса. Важно заложить дополнительное время на непредвиденные ситуации.
• Выстраивание последовательности проведения ремонтных работ.
• Подведение итога, определение совокупной продолжительности отделки.

На основе этого алгоритма можно построить календарный график. Если придерживаться его, отделка не займет много времени.

Приблизительный план ремонта квартиры

Профессиональные строители предлагают при проведении отделки пользоваться приблизительным планом. Он состоит из 6 этапов:

Замер квартиры (параметры комнат можно найти в плане помещения, но при перепланировке нужно произвести дополнительные измерения).

1. Установка межкомнатных перегородок.
2. Монтаж электропроводки, устранения неровностей на стенах.
3. Стяжка пола, выравнивание потолка.
4. Разводка инженерных сетей.
5. Отделка помещений на чистовую.

Именно в таком порядке профессионалы советуют делать работы, тогда легко избежать ошибок. Не нужно будет несколько раз прибирать в помещении, чтобы что-то доделывать. Конечный результат порадует, можно будет сразу заняться расстановкой мебели, техники.

Дополнительные преимущества

Календарный график решает сразу несколько задач. Кроме плана работ и их последовательности, он помогает в закупке материалов и инструментов. Благодаря графику легче определиться с тем, что потребуется при ремонте. Таким образом вы избежите складирования материалов в помещениях, процесс не будет тормозиться из-за нехватки инструментов. Если инвентарь взят в аренду, то план поможет сократить расходы на него.

Календарный график ремонта – настоящий помощник. На его составление требуется всего несколько часов. Вы сможете грамотно расписать этапы отделки, учтете мелочи, организуете рациональную поставку строительных материалов. Если не отходить от намеченных сроков, можно закончить работы в течение месяца.