Преимущества и недостатки оформления займа под залог квартиры

Иногда деньги нужны здесь и сейчас. Одолжить у знакомых не всегда получается, а порой просто не хочется посвящать их в свои проблемы и рассказывать о своих планах. В таких случаях отличным выходом из ситуации является кредит под залог квартиры. Правда, не все эти понимают. Вокруг такого кредитования есть множество мифов, которые во многом пугают людей и отталкивают от использования такого метода поиска денежных средств. Разумеется, в жизни бывают разные ситуации и брать кредиты следует только в проверенных местах, где все прозрачно и исключен обман. Одним из таких мест является PKCredit.

• Многие люди считают, что оформив займ под залог квартиры они чуть ли не автоматически лишаются своего жилья при малейшем изменении своих финансовых возможностей. Разумеется, что при систематическом отказе уплачивать взносы по кредиту компания будет вынуждена обратиться в суд, что впоследствии влечет продажу жилья с аукциона, однако до такой ситуации еще необходимо довести. Судебные тяжбы утомляют обе стороны, поэтому финансовым компаниям гораздо проще пойти навстречу клиенту и урегулировать с ним вопросы платежей, путем внесения изменений в договор. Если у Вас изменился уровень доходов, есть веские причины, свидетельствующие о невозможности платить согласно условиям договора и т.д, то компания может уменьшить ежемесячные платежи и т.д. Также если Вы немного задержите внесение платежа, то компания не примет жесткие штрафные санкции.

• Люди считают, что они не могу пользоваться жильем, которое находится в залоге. Конечно же, они могут проживать в нем и остаются его владельцами. Однако, на период действия договора устанавливаются определенные ограничения. Вы не сможете продать или подарить квартиру, дом или землю. Право распоряжения вернется к Вам только после урегулирования всех вопросов с PKCredit.

• Когда заходит речь о том, чтобы взять кредит под залог квартиры, многие люди считают, что это займёт очень много времени и также неразрывности связано с огромным количеством различных бумаг, справок, привлечением поручителей и т.д. Возможно, другие финансовые учреждения и используют такие методы, отбивая тем самым охоту в повторном обращении, но это не про PKCredit. Здесь оформление документов занимает порядка 2 часов, а из документов требуется паспорт, идентификационный код, документ, подтверждающий право собственности на жилье, отчет об оценке имущества. Не нужна ни справка о доходах, ни поручители.

• Сумма кредита не будет большой, а рисковать надо своим жильем. Данное суждение также ошибочно, преимуществом сотрудничества с компанией является то, что сумма кредита составляет до 70% от стоимости жилья. Это вовсе не мало.

А как быть с кредитом под залог квартиры, которая находится в совместной собственности?

Компания не предоставляет кредитование на условии залога доли в квартире. Это достаточно трудоемкий процесс в плане решения вопросов, когда заемщик отказывается вносить платежи по кредиту. Если же речь идет о совместном владении квартирой супругов, то необходимо просто письменное разрешение супруга или супруги на получение кредита под залог квартиры.