Где в Киеве самые дешевые и самые дорогие квартиры?

Чтобы приобретение жилья в столице стало удачным, нужно определиться со своими базовыми критериями для покупки и ее целью. Кто-то инвестирует в недвижимость, кто-то ищет варианты для собственного проживания. В каждом из этих случаев интересующие примеры жилья могут различаться. Но в целом для начала следует ознакомиться с аналитическими данными, которые касаются цен. Это даст возможность разобраться в тенденциях столичного рынка недвижимости.

От чего зависит стоимость жилья?

Эта тенденция характерна для всей недвижимости, независимо от района. К примеру, возьмем район Шулявки, где цены находятся на среднем уровне по Киеву, и рассмотрим стоимость одного квадратного метра в 1-комнатной, 2-комнатной и 3-комнатной квартире. В первом случае это будет примерно 50 тыс. грн, во втором – 46.2 тыс. грн, в третьем – 44.8 тыс. грн. Схожие тенденции можно отследить как по районам-рекордсменам в плане дорогостоящего жилья, так и по отдаленным от центра частям города, где можно купить жилье эконом-класса. Кстати, цены на аренду тоже во многом коррелируются со стоимостью жилья. Ознакомиться с ними можно на ДОМ РИА, где представлено много интересных вариантов квартир. 

ТОП-3 района с самыми дешевыми квартирами

На первых местах по доступному жилью в Киеве находятся:

1. Бортничи. Один кв. м в 1-комнатной квартире тут обойдется в 27.4 тыс. грн.
2. Троещина – 30.7 тыс. грн.
3. Старая Дарница – 32.3 тыс. грн.

Один квадратный метр в 2-комнатном жилье в районе Бортничи будет стоить 27 тыс. грн, на Троещине – 29.5 тыс. грн, на Старой Дарнице – 28.8 тыс. грн. Теперь перейдем к районам, где жилье, наоборот, является самым дорогим.

ТОП-3 района столицы с наиболее дорогостоящим жильем

Здесь рейтинг выглядит следующим образом:

1. Печерский район – 84.4 тыс. грн за 1 кв. м в 1-комнатной квартире.
2. Липки – 84.3 тыс. грн.
3. Печерск – 74.2 тыс. грн.

Так выглядит статистика цен на самое дорогое жилье в Киеве, которые имеют возможность приобрести потенциальные покупатели.

Что выгоднее покупать?

Стоит отметить, что выгоду покупки определяет не только цена квадратного метра в квартире. Есть также факторы, связанные с целью приобретения. Например, если жилье приобретается для проживания, то вполне логично при ограниченном бюджете обратить внимание на эконом-варианты квартир в ЖК, возведенных относительно недалеко от метро или хорошей автобусной транспортной развязки.

Если же идет речь об инвестировании, чтобы жилье приносило хорошую прибыль, то однокомнатная в Печерском районе или на Липках может стать более выгодным вложением. Такое жилье приобретают для посуточной сдачи в аренду иностранным туристам, которые приехали посмотреть город. Для них, как правило, важно, чтобы квартира находилась поблизости к историческим достопримечательностям. Это же касается предпочтений деловых людей, которые приезжают с рабочими визитами. Таким образом, при выборе жилья район важен не только в контексте стоимости, но и в плане тех возможностей, которые он может обеспечить.