Скандал в Харькове: за три года нотариусы незаконно продали семь квартир

Скандальная история вокруг дома на улице Дарвина, 37, получила новый поворот. Харьковская прокуратура совместно с полицией разоблачила преступную группу "черных нотариусов", которые наладили преступную схему, продавая недвижимость умерших людей, у которых не было прямых наследников. В списке аферистов оказалась и квартира, в которой в разные времена обитали известные художники.

Скандал с квартирой №3, где жил выдающийся баталист Николай Самокиш, разгорелся около двух месяцев назад. Последним законным наследником "квадратов" был Юрий Гноевой — сын харьковского художника Николая Гноевого. По идее, бесхозное имущество должно было отойти городу, но после смерти Юрия Николаевича объявилась неизвестная дама, назвавшая себя новой хозяйкой недвижимости. Девушка показала документы, датированные февралем, которые якобы подписал Гноевой, но поставить автограф он никак не мог, поскольку скончался в декабре. Мало того, "хозяйка" вывезла в неизвестном направлении имущество, которое хранилось в квартире художников: старинные картины, альбомы, статуэтки, книги и документы.

Пропажу правоохранители обнаружили по месту жительства задержанных нотариусов. Как рассказал начальник отдела облупрокуратуры Игорь Чуб, по предварительным данным, группа из шести человек в течение трех последних лет подыскивала квартиры, собственники которых умерли, и от их имен задним числом подделывала договоры купли-продажи, доверенности и завещания. В дальнейшем недвижимость перепродавали. Правоохранителям уже известно о семи эпизодах таких преступлений.

Кроме того, выяснилось, что среди частных нотариусов есть ранее судимые люди. За "завладение чужим имуществом путем обмана в особо крупных размерах, злоупотребления полномочиями и использование поддельных документов" задержанным грозит до 12 лет тюрьмы. Одному из "нотариусов", 48-летней женщине, уже объявили о подозрении. Вещи художников Гноевых изъяли и направили на экспертизу, к которой привлекут специалистов, способных определить авторство, аутентичность и стоимость тех же картин.

По словам жительницы дома №37 на ул. Дарвина Елены Рофе-Бекетовой, с ней уже связался следователь с просьбой помочь в поисках свидетелей, которые могут подтвердить, что найденное имущество вывезли именно из квартиры №3.

Юристы говорят: разбирательства, связанные с нотариусами, всегда непросты, и различных поворотов в этих делах может быть несколько. По словам адвоката Олега Михайлова, для начала в уголовном деле суд должен признать действия нотариусов незаконными. Если это произойдет, то уже в новом судебном процессе либо государство, либо наследники, будут определять, кому же должна достаться эта квартира.

"В данном случае, если суд признает незаконным договор купли-продажи квартиры Гноевых, недвижимость должна будет отойти государству, то есть — громаде, функцию которой выполняет горсовет. Он может забрать себе ее в собственность и затем принимать решения", — говорит Михайлов.

При этом, по его словам, новые хозяева этой и других шести квартир, которые фигурируют в деле, могут отстоять свои права на апартаменты, аргументируя, ведь они честно заплатили за недвижимость, не подозревая о том, что втянуты в преступную схему. В таком случае суд может либо оставить за новым хозяином право пользования квартирой, либо обязать виновных вернуть деньги.

В планах общественников — превратить квартиру Гноевых в музей. Приступить к задуманному хотят после окончания следствия. По мнению Елены Рофе-Бекетовой, квартира №3 должна быть мемориальной, а еще лучше — филиалом музея. "Художественный музей высказывает свою заинтересованность, но все нужно решать последовательно. Давайте сначала отстоим квартиру, а затем будем строить планы", — говорит Бекетова.