Варианты технического состояния квартир, выставленных на продажу на первичном рынке жилья
Однозначного ответа на вопрос о том, «что выгоднее покупать: квартиру с ремонтом или без ремонта?» на сегодня не существует – каждый покупатель самостоятельно принимает решение исходя, в первую очередь из размера выделяемого на покупку жилья бюджета. Стоимость одинаковых по площади квартир с законченным ремонтом, выставленных на продажу на сайте специализированного информационного портала https://obyava.ua/ru/nedvizhimost/prodazha-kvartir/dnepr, может на 50-100% превышать цену такой же квартиры, но без ремонта. У каждого из вариантов покупки жилой недвижимости есть свои преимущества и недостатки, поэтому окончательный выбор – всегда за покупателем.
В каком состоянии сегодня можно купить квартиру на первичном рынке
Компании-девелоперы сегодня предлагают различные варианты жилой недвижимости, в том числе, бюджетное малогабаритное жилье, квартиры среднего ценового сегмента и недвижимость премиум-класса, расположенную в центральных районах города. Каждый из перечисленных вариантов на момент покупки может иметь различное техническое состояние, наподобие:
- «голых стен», где в квартире установлены окна и входные двери и предусмотрены выводы для запитки систем отопления, газоснабжения, водоснабжения, канализации. На входе в квартиру, как правило, в общем коридоре, установлен электрический счетчик, от которого можно прокладывать систему подачи электроэнергии. Все дальнейшие виды ремонтных и отделочных работ владелец квартиры выполняет самостоятельно или нанимает бригаду мастеров;
- квартиры с черновым ремонтом, где произведена разводка и монтаж электрических кабелей, инженерных сетей для подачи газа, тепла и воды, стены квартиры оштукатурены «начерно» и на полу обустроена бетонная стяжка под систему теплого пола;
- квартиры с проведенным ремонтом «под ключ», позволяющим немедленное вселение новых владельцев.
Что предусматривает вариант квартиры с «ремонтом под ключ»
В квартире, где на момент покупки выполнен ремонт «под ключ» произведен монтаж сантехники и электроприборов, произведено настилание напольного покрытия – ламината, линолеума, паркета, произведена поклейка обоев и окраска стен.
В готовой к проживанию квартире установлены межкомнатные двери, оборудована система вентиляции (рекуперации) и кондиционирования воздуха, возможно подведение интернет- и телевизионных кабелей. На выбор ремонтных и отделочных материалов покупатель, как правило, не влияет.
