В Украине возрождается ипотечное кредитование

В Украину постепенно возвращается ипотечное кредитование. Правда, объемы выданных кредитов еще далеки от тех, что были до кризиса 2008 года. И банки стали гораздо внимательнее относится к заемщикам.

Ипотечное кредитование постепенно возрождается после кризиса 2008-2009 годов.

Заемщики, взявшие тогда кредиты в валюте, просто не смогли платить из-за падения курса почти в 2 раза.

С тех пор взять жилье в кредит в Украине было практически невозможно. Последние годы количество новых кредитов постепенно растет, однако получить ипотеку может далеко не каждый.

"Условия к заемщику такие, что на сегодня вряд ли найдется на территории Украины достаточное количество заемщиков таких. То есть, это белая зарплата, первый взнос 80% или близко к этому, то есть это практически не кредитование", - объясняет эксперт по недвижимости Андрей Гусельников.

К тому же от клиента потребуют предоставить и солидное залоговое имущество. В тех банках, которые сегодня выдают кредиты на жилье, ставки начинаются как минимум от 25-30%.

Однако, по словам экспертов, часто на деле они оказываются еще выше. Чтобы не переплачивать, у банка нужно обязательно требовать указать в договоре эффективную ставку. Где будут включены уже все расходы.

С нечестными банкирами активно борются и сами застройщики, которые предлагают ипотечные программы на покупку жилья в новостройках.

"Разработали программы ипотечного кредитования на лояльных условиях для клиентов это минимальный процент, это более простой способ оформления 23.04 от 21 до 23 процентов сроком на 10 лет с первым взносом 30% и с поэтапной выплатой основного тела кредита. Если клиент порядочный и платит, то нет никаких проблем, чтобы все это осуществилось", - заявил президент ПАО "ХК "Киевгорстрой" Игорь Кушнир.

Главное, четко оценивать свои возможности, и внимательно читать условия договора, говорят эксперты.