Украинские банки будут следить за супругами и детьми заемщиков

После вступления в силу нового кредитного закона (№6027-д), банки смогут тщательно анализировать данные Госреестра о наличии семейных отношений заемщиков и максимально минимизировать риски оформления в залог имущества нажитого в браке с прописанными малолетними детьми. Что позволит сократить риски вывода кредитных залогов, считает директор юридического департамента Идея Банк Юрий Гелей.

«Кредитные риски банков значительно снизятся в результате ужесточения требований к поручительству, ликвидации лазеек незаконного выведения из-под залога недвижимости, введения четкого порядка погашения кредитов наследниками кредитора, доступа банка к информации Государственного реестра актов гражданского состояния», — отметил он.

Юрист полагает также, что банки смогут намного упростить процедуру взыскания кредитов с поручителей, которые ранее могли выезжать на процедурных моментах. Они позволяли требовать прекращения поручительства, если банк не укладывался в 6 месяцев при предъявлении требования. Новым же законом срок продлен до границ исковой давности — до 3 лет.

Еще один важный для банка момент — прекращения права залога при ликвидации компании – должника.

«Недобросовестные заемщики нередко препятствовали обращению взыскания на предметы ипотеки путем незаконного строительства либо реконструкции недвижимости, предоставленной в ипотеку. Новый закон предусматривает, что в результате реконструкции вывести из-под залога недвижимость будет невозможно. Урегулировано и значительно облегчено взыскание залогового имущества», — подчеркнул Гелей.

И заверил, что по мере снижения кредитных рисков банки будут уменьшать стоимость своих займов.