Банки начали выдавать больше ипотечных кредитов - НБУ назвал причину

Об этом свидетельствуют результаты очередного опроса банков об объемах предоставленных населению ипотечных кредитов, сообщает пресс-служба НБУ. 

"Украинские банки сообщили, что в августе 2021 года выдали 944 ипотечных кредита на общую сумму 830,1 млн грн. Это лучший результат по объему новой ипотеки в течение периода, охваченного опросом (с декабря 2018 года)... Всего за первые восемь месяцев года банками выдано 6,6 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму более 5,2 млрд грн ", - говорится в сообщении.

Отмечается, что такой рост объемов в августе, прежде всего, произошел благодаря увеличению средней суммы договора: за месяц - на десятую часть (до 879,3 тыс. грн). Кроме того, в новых выдачах возрос вес города Киева, где средняя сумма договора существенно выше, чем в регионах.

Кредиты на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости остаются главным сегментом рынка ипотеки: в августе их доля в очередной раз превысила 90% от всех предоставленных ипотечных кредитов как по количеству договоров, так и в денежном эквиваленте.

Рынок ипотечного кредитования остается концентрированным: пять самых активных банков заключили 89% новых соглашений.

Средневзвешенная эффективная ставка ипотечного кредита составляла в августе 15,9% на первичном и 13,6% - на вторичном рынке. С начала года ставки снизились соответственно на 1,0 п.п. и на 0,4 п.п.

Как сообщалось, запуск «Доступной ипотеки 7%» состоялся 1 марта во исполнение инициативы Президента Украины Владимира Зеленского.

По условиям программы, объектом ипотеки может быть как квартира, так и частный дом не старше шести лет. Кредит предоставляется на срок до 20 лет. Максимальная стоимость объекта - 2,5 млн грн, а сумма ипотеки - 2 млн грн. Минимальный первый взнос - 15%; ипотечная ставка - 7% годовых.