Рада майже дозволила знесення панельних будинків: що буде з їхніми мешканцями

Панельні будинки незабаром можуть знести, а їхні мешканці отримають рівноцінне житло. В Україні відбудеться реконструкція застарілого житлового фонду. Замість панелек та хрущовок планують збудувати висотки.

Законопроект №6458 про здійснення комплексної реконструкції кварталів застарілого житлового фонду було ухвалено Верховною Радою у першому читанні.

Відповідно до закону, вирішувати, чи підлягає той чи інший будинок реконструкції, будуть місцеві ради. Знесенню підлягатимуть ті багатоквартирні будинки, до яких не можна застосувати інші способи реконструкції. Щоправда, хто оцінюватиме, чи придатний будинок для реконструкції, чи він тільки підлягає знесенню, наразі невідомо.

Рішення про знесення має бути доведено до кожного власника або орендаря квадратних метрів. Якщо ж з якоїсь причини не вдалося повідомити про таке рішення власнику або орендарю особисто, попередження буде адресовано родичам.

Відповідно до статті 10 Закону "Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку", будинок можна знести лише за згодою мешканців, сукупна площа квартир яких перевищує 75% площі усіх квартир. Якщо ж такої згоди немає, то будинок зносу або реконструкції не підлягатиме. Виключення будинку з проекту реконструкції жодним чином не впливає на план реконструкції об'єктів соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури.

Якщо отримано згоду на знесення будинку, його мешканцям повинні бути надані квартири в іншому будинку або рівноцінні квартири в майбутньому новому будинку після його будівництва. У разі виділення квадратних метрів у майбутній новобудові, мешканцям зобов'язані надати тимчасове житло.

При будівництві нового будинку на місці знесеного панельного допускається підвищення поверховості в межах, визначених детальним планом територій. Фінансувати будівництво нових висоток планують із державних та місцевих бюджетів, підприємств, співвласників об'єднань багатоквартирних будинків та будь-яких інших інвестицій у рамках чинного законодавства. Самого інвестора-забудовника обиратимуть на конкурсній основі.