Проекты одноэтажных домов и домов с мансардой от профессионалов

Каждый человек старается, чтобы его дом был яркой индивидуальностью. Поэтому, если даже он строит коттедж по типовому проекту, вносит в экстерьер и интерьер дома нечто свое. Строительство типового жилья — это несколько облегченная версия возведения здания как в техническом, так и в финансовом плане. Такой проект стоит намного дешевле и является проверенным временем и испытанным жильцами вариантом. Его адаптация к уникальности участка под застройку вносит какие-то изменения, но общей картины не меняет.

Другое дело - индивидуальный проект дома с мансардой или проект одноэтажного дома (пример можно посмотреть по этой ссылке: http://dom4m.com.ua/proekty-odnoetazhnyh-domov/. Здесь все идет по техническому заданию заказчика. Именно с него и начинается проект. В техзадании клиент старается максимально точно отобразить все, о чем он мечтал и грезил долгие годы. Строительство дома по индивидуальному проекту, это целый шедевр, выстраданный, как правило, целой семьей заказчика. Техническое задание тщательно прорабатывается архитектором, согласовывается и утверждается обеими сторонами.

После этого заключается договор на проектные работы. Так как заказчик с исполнителем достигли консенсуса, то сделка обычно совершается быстро. Исполнитель по итогам проектных и поисковых работ обязуется предоставить всю утвержденную законодательством проектно-сметную документация, а заказчик ее гарантирует принять и оплатить.

После того как правовая сторона вопроса улажена, архитектор принимается за проектирование. Первое, что необходимо сделать, определить главную идею будущего строительства. В дальнейшем по ней будут равняться все решения и задумки. Следующим шагом является выбор стиля дома. В этом направлении есть где развернуться. Традиционные классические мотивы и модный модерн, добротные крепкие дома в стиле кантри и чарующий своей простотой минимализм, органическая архитектура Френка Райта и строгая готика. И это лишь неполный перечень из того выбора, который может предложить современное проектирование.

Теперь на первый план выходит планировочные решения. Здесь должно быть все стыковаться пожелания заказчика, указанные в техзадании, и ограничения, диктуемые уникальностью участка под застройку. На этом этапе согласовываются планы фасадов и помещений.

Отдельное место занимает разработка эскизного проекта. Он нужен для получения разрешения на строительство. После этого начинается кропотливая работа над каждым разделом проекта.

По результатам проделанной работы заказчику вручают:

• План участка с привязкой жилья и разделом границ;
• Поэтажный план дома с указанием количества комнат, их площади, числа, габаритов и местоположения оконных и дверных проёмов, толщине стен и перегородок;
• Планы фасадной части здания;
• Чертежи разрезов строения по основным осям, а также узлов креплений и фундаментного основания;
• Разрез крыши и системы стропил с подробным указанием информации о гидроизоляции и утеплении;
• Спецификацию.

Кроме основного проекта коттеджа, можно дополнительно заказать проектную документацию на вспомогательные строения на участке, гараж, баня.