Сколько стоит снять квартиру в Киеве (инфографика)
Однокомнатное жилье ищут 6 из 10 киевских арендаторов. Стоимость «трешек» увеличилась на 43% по сравнению с прошлым годом. «Однушки» и «двушки» растут в цене летом, а трехкомнатное жилье наоборот — зимой. Около половины владельцев недвижимости не пользуются услугами риэлтора при сдаче квартир в аренду. Об этом свидетельствуют данные аналитического исследования компании OLX Недвижимость.
Самым бюджетным районом Киева оказался Деснянский, здесь однокомнатная квартира обойдется в 6500 грн в месяц, а по цене трехкомнатной — 9800 грн — уже можно снять «однушку» в Шевченковском, который является вторым по стоимости аренды в Киеве.
Традиционно наиболее дорогие квартиры сдают в Печерском районе. Здесь стоимость «трешки» составляет 40 600 грн. Для сравнения, в прошлом году арендная плата составляла 15 000 грн. ТОП-3 самых дорогих районов закрывает Голосеевский, где средняя цена на двухкомнатное жилье — 13 900 грн, при том что в других районах «двушку» можно снимать за 12 000 грн.
По данным аналитики, однокомнатные и двухкомнатные квартиры дешевле снимать в начале года, ведь к летнему сезону они увеличились в цене. В июне стоимость аренды «двушек» выросла на 4%, однокомнатных — на 2%. Ситуация с «трешками» иная — квартиры дорожали в начале года, прирост составил почти 5%, а к лету изменений не прослеживалось.
Если сравнивать среднюю стоимость квартир первого полугодия 2018 и 2019 годов, то очевиден рост цен на все виды жилья. Например, «однушки» выросли в среднем на 43%, «двушки» — на 30%, а трехкомнатные снимать теперь в половину дороже, прирост составил 44%.
Киевляне массово ищут однокомнатные квартиры. За первое полугодие 2019-го, среди всех отзывов на объявление 58% пришлось именно на них. Для сравнения, «двушки» ищут вдвое меньше людей — 34% откликов на объявления, спрос на трехкомнатные составил 8%.
Что касается арендодателей, с начала 2019 года чаще всего они предлагали «однушки» — 29 тыс. объявлений или 47%. На втором месте оказались двухкомнатные — 25 тыс. предложений. Также было около 9 тыс. съемных «трешек», или 14%. В Дарницком районе квартиры сдают в аренду чаще, чем в любом другом. Сложнее всего найти жилье на Подоле и Печерске.
Половина всех владельцев квартир, которые сдают жилье в аренду, делают это без риелторов. В первом полугодии 2019-го услугами риелтора чаще всего пользовались арендодатели, которые предлагают «трешки», — 31% среди всех объявлений. Реже всех — владельцы однокомнатных квартир (17%).
