Перед Новым годом в Киеве и пригороде резко упали цены на дома

В декабре 2016 средняя цена продажи домов в Киеве снизилась на 12,4% до 944 долларов/кв. м по сравнению с декабрем 2015 года.

Об этом говорится в сообщении информационно-аналитического портала "Столичная недвижимость".

При этом в структуре предложения (по полным ценам за объект) преобладают дома в ценовой категории до 100 тыс. долларов и от 100 до 200 тыс. долларов - по 28% от общего предложения.

В ценовой категории от 200 до 300 тыс. долларов - 17% от всех выставленных на продажу домов в Киеве, от 300 до 500 тыс. долларов - 16% и от 500 тыс. долларов - 11%.

"Наибольшее количество домов в Киеве в декабре предлагалось в Дарницком районе (35%). В Соломенском - 13%, в Голосеевском - 12%, в Подольском и Святошинском - по 8%, в Днепровском, Оболонском и Шевченковском - по 7%. Наименьшее количество домов выставлено на продажу в Деснянском (2%) и Печерском (1%) районах", - говорится в сообщении.

Всего в декабре предложение домов в Киеве составило 1 256 объектов.

Также в сообщении отмечается, что в зависимости от площади дома наибольший удельный вес от общего объема занимают дома площадью 100-250 кв. м - 42% и 250-500 кв. м - 30%.

Далее, в порядке убывания, следуют дома площадью до 100 кв. м - 20% и свыше 500 кв. м - 8%.

Кроме того, в декабре средняя цена продажи домов в пригороде Киева (Киево-Святошинский, Бориспольский, Васильковский, Обуховский, Вышгородский и Броварский районы Киевской области) снизилась на 12,5% до 817 долларов/кв. м по сравнению с декабрем 2015 года.

"Самым дорогим населенным пунктом Киевской области по средней стоимости домов остается Козин с ценой 1 524 доллара/кв. м. Самым дешевым - Васильков (533 доллара/кв. м)", - отмечается в сообщении.

Сообщается, что в декабре наибольшее количество частных домов предлагалось в Киево-Святошинском районе - 40% от общего предложения.

В Бориспольском количество выставленных на продажу домов составило 15% от общего предложения, в Васильковском - 13%, в Вышгородском и в Обуховском - по 11%.

Наименьшее количество домов продавалось в Броварском районе - 10% от общего предложения.

В зависимости от площади дома наибольший удельный вес от общего объема занимают дома площадью 100-250 кв. м - 46% от общего предложения, и 250-500 кв. м - 26%.

Далее, в порядке убывания, следуют дома площадью до 100 кв. м - 21% от общего предложения, от 500 кв. м - 7% от общего предложения.

В структуре предложения по полным ценам за объект преобладают дома в ценовой категории до 100 тыс. долларов - 44% от общего количества выставленных на продажу домов, и от 100 до 200 тыс. долларов - 24%.

В ценовой категории от 200 до 300 тыс. долларов - 12% от общего предложения, от 300 до 500 тыс. долларов - 11% и от 500 тыс. долларов - 9% от общего предложения.

Количество выставленных на продажу домов в декабре составило 7 251 объект.